Política de Privacidade

A Edimóveis Negócios Imobiliários (CNPJ 34.377.060/0001-40, CRECI IMOB 15777-J) é a controladora dos dados pessoais tratados neste site, nos nossos anúncios e no nosso atendimento. Para falar sobre os seus dados, use o canal da seção 12.

• Quando você fala com a gente, pelo WhatsApp, por telefone ou pelo formulário de um anúncio nosso no Facebook ou no Instagram: nome, telefone, e-mail (se você informar) e o que você conta sobre o imóvel que procura, como tipo, região, faixa de valor, forma de pagamento e prazo.
• Quando você responde a um anúncio nosso em um portal imobiliário, como ZAP Imóveis, Viva Real e OLX: o portal nos repassa o seu nome, o seu telefone, o seu e-mail e a sua mensagem.
• Quando você nos oferece um imóvel para vender ou alugar: os seus dados de contato e os dados e documentos do imóvel necessários para a intermediação.
• Quando você navega no site: endereço IP, tipo de navegador e de aparelho, as páginas e os imóveis que você abriu, os cliques nos botões de contato e a origem da visita (por exemplo, um anúncio). Isso é registrado por cookies e tecnologias parecidas, entre elas o Pixel da Meta (seção 6).
• Dados que o próprio titular tornou públicos, como o contato de um anúncio de venda de imóvel na internet: podemos usá-los para oferecer os nossos serviços de intermediação. Se você não quiser mais esse contato, é só avisar.

O simulador de financiamento não envia nada para nós. A renda, a data de nascimento e os valores que você digita são calculados no seu próprio navegador e não ficam guardados conosco. Eles só chegam até nós se você decidir mandar a simulação pelo WhatsApp.

• Atender o seu pedido: responder ao seu contato, apresentar imóveis, agendar visitas e acompanhar propostas. Base legal: procedimentos preliminares a um contrato, a pedido do titular (art. 7º, V, da LGPD).
• Intermediar a compra, a venda ou a locação e cumprir as obrigações legais e regulatórias da atividade imobiliária, inclusive as de prevenção à lavagem de dinheiro. Base legal: execução de contrato (art. 7º, V) e cumprimento de obrigação legal (art. 7º, II).
• Medir os nossos anúncios e mostrar imóveis a quem já visitou o site, no Facebook e no Instagram. Base legal: legítimo interesse (art. 7º, IX), com o direito de se opor descrito na seção 6.
• Oferecer imóveis parecidos com o que você procurou, e os nossos serviços a quem anuncia um imóvel. Base legal: legítimo interesse (art. 7º, IX). Você pode pedir para parar a qualquer momento.
• Manter o site seguro e prevenir fraudes. Base legal: legítimo interesse (art. 7º, IX).

• Os corretores da Edimóveis e os corretores parceiros que atendem o imóvel do seu interesse.
• O proprietário do imóvel ou a incorporadora, no que for necessário para a visita e a proposta.
• Bancos e correspondentes bancários, quando você pedir a nossa ajuda com o financiamento.
• Prestadores de serviço que trabalham para nós, como a hospedagem do site e dos sistemas e as ferramentas de mensagem.
• A Meta (Facebook e Instagram), quando você responde a um anúncio nosso nas plataformas dela ou navega no site com o Pixel da Meta ativo.
• Autoridades públicas, quando a lei exigir.

Não vendemos os seus dados.

Alguns serviços que usamos, como os da Meta, podem tratar dados em servidores fora do Brasil. Essa transferência segue as hipóteses do art. 33 da LGPD e as políticas de privacidade desses serviços.

Cookies são pequenos arquivos que o navegador guarda. O site usa:

• os necessários para funcionar, como os que mantêm a sessão de quem entra na área de administradores;
• o Pixel da Meta, que registra as visitas, os imóveis abertos e os cliques nos botões de contato. Com ele medimos quais anúncios trazem interessados e mostramos imóveis, no Facebook e no Instagram, a quem já visitou o site.

Como recusar: bloqueie ou apague os cookies nas configurações do seu navegador, ou navegue numa janela anônima. Na sua conta do Facebook ou do Instagram, em “Preferências de anúncios” e em “Sua atividade fora das tecnologias da Meta”, você controla o uso desses dados para anúncios. Recusar não impede você de usar o site.

Pelo tempo necessário para as finalidades da seção 3. Os dados de atendimento ficam enquanto houver interesse na busca ou na negociação; os de contratos e transações, pelo prazo que a lei exige (por exemplo, no mínimo 5 anos para os registros de prevenção à lavagem de dinheiro). Depois disso, os dados são apagados ou anonimizados.

Pela LGPD (art. 18), você pode, a qualquer momento:

• confirmar se tratamos dados seus e ter acesso a eles;
• corrigir dados incompletos, inexatos ou desatualizados;
• pedir a anonimização, o bloqueio ou a eliminação de dados desnecessários, excessivos ou tratados em desconformidade com a lei;
• pedir a portabilidade dos seus dados a outro fornecedor;
• saber com quem compartilhamos os seus dados;
• revogar um consentimento que tenha dado e se opor a um tratamento feito com base no legítimo interesse;
• pedir que não entremos mais em contato.

Para isso, use o canal da seção 12. Respondemos em até 15 dias. Se não ficar satisfeito, você pode procurar a Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD).

Adotamos medidas técnicas e administrativas para proteger os seus dados: o site usa conexão criptografada (HTTPS), o acesso aos sistemas é restrito a quem precisa dele para trabalhar, e mantemos cópias de segurança. Nenhum sistema é infalível. Se acontecer um incidente que possa trazer risco ou dano relevante a você, avisaremos você e a ANPD, como a lei determina.

Os nossos serviços são para maiores de 18 anos. Não coletamos, de propósito, dados de crianças e adolescentes.

Podemos atualizar esta política quando mudarmos a forma de tratar dados ou quando a lei mudar. A data no topo da página diz quando foi a última mudança.

Para exercer os seus direitos, tirar dúvidas sobre esta política ou pedir que não entremos mais em contato, fale com a gente pelo WhatsApp ou pelo telefone (27) 99647-4576.

Controladora: Edimóveis Negócios Imobiliários · CNPJ 34.377.060/0001-40 · CRECI IMOB 15777-J